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房地产新闻

2020年湖南房地产1-2月销售情况分析

发布日期:2020-06-16 20:26 浏览次数:87

  湖南房地产投资1-2月同比跌幅超10%,商品房销售面积和销售金额双降,房地产开发企业到位资金同比也出现下降的情况。湖南出台政策,有利于楼市平稳健康发展。

  2020年1-2月,湖南房地产开发投资333.08亿元,同比下降10.2%。其中,住宅投资246.34亿元,下降6.1%,占房地产开发投资的比重为74.0%。

  分地区看,14个市州房地产开发投资全部同比下降,降幅最小的前三位为湘潭、张家界、湘西自治州,分别下降0.7%、2.0%、3.4%;降幅最大的前三位为邵阳、株洲、长沙,分别下降21.4%、13.0%、11.9%。

  1-2月,全省房地产开发企业房屋施工面积28532.52万平方米,同比下降1.2%。其中,住宅施工面积20856.63万平方米,增长0.2%。房屋新开工面积444.14万平方米,下降55.1%。其中,住宅新开工面积342.62万平方米,下降53.0%。房屋竣工面积721.79万平方米,增长7.9%。其中,住宅竣工面积537.57万平方米,增长12.9%。

  1-2月,房地产开发企业土地购置面积64.23万平方米,同比下降40.1%;土地成交价款21.81亿元,增长10.0%。

  1-2月,全省商品房销售面积535.01万平方米,同比下降20.1%。其中,住宅销售面积下降18.2%,办公楼销售面积下降58.0%,商业营业用房销售面积下降31.7%。商品房销售额320.04亿元,下降17.2%。其中,住宅销售额下降13.0%,办公楼销售额下降64.9%,商业营业用房销售额下降39.5%。

  分地区看,全省仅有张家界1个市商品房销售面积正增长,增速为69.3%;降幅居前三的市州为益阳、邵阳、岳阳,分别下降39.7%、32.4%、30.4%。

  1-2月,全省房地产开发企业到位资金748.31亿元,同比下降7.3%。其中,国内贷款151.04亿元,增长7.0%;自筹资金244.16亿元,增长5.8%;其他资金596.01亿元,下降10.1%。在其他资金中,定金及预收款197.52亿元,下降9.6%;个人按揭贷款125.75亿元,下降21.4%。

  更多资料请参考中商产业研究院发布的《2020-2025年湖南房地产行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产电商业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。